Overzicht
Omschrijving
Gezellige instapklare starterswoning met 2 slpks en garage!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt ; bekijk de virtuele tour!
De gesloten bebouwing werd begin jaren 2000 volledig vernieuwd : een nieuw (geïsoleerd) dak, nieuwe (profiel) ramen, nieuwe leidingen, pleisterwerk, sanitair…enz; de elektrische installatie is conform!
De woning is gezellig en heeft vanuit de living een directe inkijk naar de mooie en prachtig onderhouden tuin! Ook aan de voor-en achterzijde van het perceel kijkt men uit op het groen.
Via de inkomhal met apart toilet, komt men in de leefruimte waar de hele dag door een uitstekende lichtinval is. De semi open keuken ligt aan de achterzijde en geeft direct toegang en zicht op de tuin met aangelegd terras.
Een praktische berging, naast de living, biedt plaats voor de wasmachine en voorraad.
Via de houten trap komt men op de bovenverdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers, met een mogelijkheid om er 3 slaapkamers van te maken, netjes voorzien van hoogwaardige parket. De badkamer werd ingericht met een bad en lavabo.
Pluspunten:
- goedgekeurde elektrische installatie
- betondallen tussen de verdieping!
- prima staat van onderhoud!
- PVC ramen met dubbele beglazing
- ook vernieuwde cornissen en goten
- rustige groene omgeving
- omheinde gezellige tuin en privacy
- kwaliteitsmaterialen
- vrijstaande garage
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 243 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 599 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOFUSION (IPI 509239)
| Adres |
Meylandtlaan 115
3350 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7771460 |