Overzicht
Omschrijving
Verrassend eigentijdse woning met unieke architectuur
De volledige publicatie van deze verrassend eigentijdse villa met adembenemende tuin – Molenweg 50, Houthalen-Helchteren, kan u terugvinden in onderstaande link:
https://www.immojanssen-marres.be/nl/gelijkvloerse-woning-te-koop-in-houthalen-helchteren/7781344
Op zoek naar rust, ruimte en karakter? Dan mag u deze gelijkvloerse villa niet missen. Verscholen in een rustige, residentiële villawijk en toch centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Houthalen, biedt deze woning uit 1976 een verrassend eigentijdse architectuur met grote raampartijen die de natuur letterlijk binnenbrengen.
Alles gelijkvloers, alles binnen handbereik
De volledig gelijkvloerse indeling maakt van deze woning een aanwinst voor wie op zoek is naar comfort zonder trappen.
een ruime inkomhal met apart gastentoilet
ruime living (36m2) met sfeervolle open haard en parketvloer
aangename eethoek (18m2) met zicht op de tuin
volledig geïnstalleerde keuken (17m2)
drie ruime slaapkamers (18m2, 10m2 en 9m2)
badkamer (8m2) met dubbele wastafel, dubbelligbad en toiletsfeervolle
veranda (29m2) en overdekt terras (15m2)
volledig onderkelderd (totaal 130m2) met inpandige garage
Een tuin om nooit meer weg te willen
De echte troef van dit eigendom is ongetwijfeld het weelderige perceel van maar liefst 1.616 m².
prachtig aangelegde tuin met vijver en zitzone
professioneel beregeningssysteem (gevoed door een eigen grondwaterput)
verlichting
Praktisch en energiezuinig
De woning beschikt over een inpandige garage voor twee wagens en twee buitenstaanplaatsen.
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1616 vierkante meters |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1418 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202606280003905774-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 197 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 559000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1138 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
| Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7781344 |