Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning - 4 tot 6 slpks - mooi perceel van 11a
In de rustige Hortensiastraat in Houthalen-Helchteren bevindt zich deze ruime en veelzijdige gezinswoning op een mooi perceel van maar liefst 11a. De woning biedt dankzij de 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot 6, heel wat ruimte voor een groot gezin of de thuiswerkers. Ook de groene en kindvriendelijke omgeving is een mooie troef, met scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar.
Troeven:
+ Zonnepanelen voor een lagere energiefactuur
+ Asbestveilig
+ Conforme Elektrische installatie
+ Zolder met vaste trap, ingericht met 2 kamers
+ Bijgebouw met garage en ruime opslagmogelijkheden
Binnenin geniet je onder meer van:
Een lichtrijke woonkamer, de keuken met een gezellige ontbijthoek. Aansluitend bevindt zich de verwarmde veranda, waar je dankzij het zicht op de tuin het hele jaar door van de groene omgeving kunt genieten.
Verder beschikt de woning over 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot 6 slaapkamers. 2 badkamers (1 op het gelijkvloers en 1 op de verdieping)
Eén kelderruimte (cv-installatie)
Zolder die bereikbaar is via een vaste trap en momenteel is opgesplitst in 2 kamers.
Ook buiten biedt deze woning heel wat mogelijkheden. Het perceel van 11a geeft je alle ruimte om te genieten van de tuin. Er is een groot bijbouw met garage en ruime opslagmogelijkheden.
Kortom: Een wo
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1192 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1155 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 485 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260402-0003839089-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 485 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 607 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Zonhoven (IPI 502274)
| Adres |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000097KT3IAM |