Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers op 977 m² in Houthalen!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof u er zelf doorloopt!
In de rustige en aangename Klaprozenstraat 14 in Houthalen-Helchteren bevindt zich deze bijzonder ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning op een prachtig perceel van maar liefst 977 m²!
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met vier ruime slaapkamers, een grote tuin en tal van mogelijkheden? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard!
De woning beschikt over een gunstige energiescore, die de grens van EPC-label C net niet haalt, en is niet onderworpen aan de renovatieverplichting. Hierdoor kunt u onmiddellijk intrekken.
Dankzij de praktische indeling, de recent vernieuwde keuken en de aanwezigheid van drie airco's geniet u hier van heel wat wooncomfort. Bovendien biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding!
Gelijkvloers: Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke en ruime woonkamer, waar voldoende plaats is voor een gezellige zithoek en een aangename eetruimte. Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde keuken, die toegang biedt tot de praktische veranda. Deze extra leefruimte vormt een mooie aanvulling op de woning en biedt verschillende gebruiksmogelijkheden.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie nood heeft aan een extra bureau, dressing of hobbyruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer.
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 977 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 313 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261020-0003980024-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 148 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Meylandtlaan 115
3550 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7913184 |
Neem contact op