Ruime woning van 235m² met 4slpks, kelder en EPC B!
Opendeurdag op zondag 25 oktober van 10u tot 12u!
Iedereen welkom om vrijblijvend een kijkje te komen nemen. We verwelkomen jullie graag!
Deze ruime woning werd volledig opgefrist in 2025 en biedt een aangename combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over 3 zeer ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken en verschillende polyvalente mogelijkheden.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime, volledig omheinde tuin, het grote terras en het zwembad maken dit tot een heerlijke plek om te genieten van rust en buitenleven.
Via de inkomhal komt u binnen in de woning. Links bevindt zich een ruime kamer die momenteel ingericht is als extra leefruimte. Deze ruimte is bijzonder veelzijdig en kan perfect dienen als polyvalente ruimte, hobbykamer, speelkamer, bureau, extra slaapkamer of voor meerdere andere doeleinden.
Verder bevinden zich het gastentoilet en de toegang tot de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is deze ruimte bijzonder lichtrijk en aangenaam. Op het gelijkvloers is airconditioning aanwezig en de pelletkachel zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en gezelligheid.
Vanuit de woonkamer bereikt u de moderne, volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend bevindt zich de gezellige eetruimte in de erker, met grote raampartijen en een mooi zicht op de tuin. De keuken geeft rechtstreeks toegang tot de tuin en staat eveneens in verbinding met de ruime wasruimte. Vanuit de wasruimte bereikt u het grote terras.
Op de verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers, allemaal voorzien van airconditioning. De ruime master bedroom beschikt over een aparte dressing.
De ruime overloop is momenteel ingericht als bureauruimte, ideaal om thuis te werken of te studeren.
De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel.
Een absolute troef is de volledig onderkelderde woning. De kelder beschikt over een indrukwekkende hoogte van 2,60 meter en biedt tal van mogelijkheden voor stockage, hobby, werkruimte of andere doeleinden. Bovendien is de kelder zowel langs binnen als langs buiten bereikbaar.
Ook de buitenomgeving vormt een grote meerwaarde. De ruime, volledig omheinde tuin, het grote terras en het zwembad zorgen voor een ideale omgeving om te ontspannen en volop van het buitenleven te genieten.
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 902 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260827-0003940637-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 669000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1394 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Meylandtlaan 115
3550 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7905553 |
Neem contact op