Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde alleenstaande woning op een perceel van 1.396 …
In Klerken bevindt zich deze alleenstaande, instapklare woning die tussen 2021 en 2024 met zorg en hoogwaardige materialen volledig werd gerenoveerd. Dankzij het ruime perceel en de open zichten geniet u hier van een uitzonderlijk gevoel van rust, ruimte en privacy.
De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met gastentoilet. Van daaruit komt u in de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename en warme sfeer. Aansluitend vindt u de stijlvolle, volledig vernieuwde keuken, uitgerust met een kookeiland en ingemaakte kasten. Hier wordt koken een echte beleving, met een prachtig zicht op de tuin. Verder beschikt de woning over een praktische bergruimte en een extra doorgang naar buiten.
Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een zeer ruime slaapkamer, aparte dressing, een moderne badkamer voorzien van alle comfort en een ruime inpandige garage.
De eerste verdieping is momenteel ingericht als mancave, maar biedt zonder grote ingrepen de mogelijkheid om 3 tot 4 volwaardige slaapkamers te creëren. Alle nodige voorzieningen zijn reeds aanwezig, wat deze ruimte bijzonder veelzijdig maakt.
De woning is volledig onderkelderd, wat extra mogelijkheden biedt en toekomstige werken aanzienlijk vergemakkelijkt.
Gelegen op een perceel van maar liefst 1.396 m² geniet u buiten van een mooie, ruime tuin. Daarnaast zijn er nog een extra carport, een bijkomende garage, een aangenaam terras en extra bergruimte aanwezig.
Ook op technisch vlak zit u goed: de …
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 288 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1396 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Sauna | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 156 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250204-0003508846-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 726 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Diksmuide (IPI 505469)
| Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Naam van de agent | Jentl Boedt |
| Telefoonnummer | +32470726108 |