Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Vausort Immobilier vous présente cette jolie maison villageoise en phase de rénovation implantée sur un terrain de 3 ares 90 à l’excellente exposition sud-ouest. Avec 220 m² exploitable, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements :au rez-de-chaussée bel espace de 84 m² à configurer selon vos envies. L’étage à parachever : 2 chambres dont une en mezzanine, lumineuse pièce polyvalente avec la possibilité d’y installer un poêle à bois, 2 salles de douches, espace bureau. Les travaux ont été soigneusement réalisés avec des matériaux de qualité tel que : renforcement structurel, sablage des murs intérieurs, isolation toiture, câblage électrique, etc. Situation idéale au centre d’un village paisible, dans une rue calme et à mi-chemin de Dinant, Beauraing et Givet, E411 à 12 km. Possibilité d’obtenir la réduction sur les droits d’enregistrement. Faire offre à partir de 145.000 EUROS, soumise à l'approbation du propriétaire.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 27 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 390 vierkante meters |
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Primair energieverbruik | 438 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20230221029497 |
CO₂ Uitstoot | 125 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 91585 kWh/jaar |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 145000 € |
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Kadastraal inkomen | 235 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Vausort Immobilier (IPI 510939)
Adres |
Rue du Tige
5360 - Hamois |
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Website |
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Externe verwijzing | 5597730 |