Overview
Description
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Fr :
Vausort Immobilier vous présente cette jolie maison villageoise en phase de rénovation implantée sur un terrain de 3 ares 90 à l’excellente exposition sud-ouest. Avec 220 m² exploitable, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements :au rez-de-chaussée bel espace de 84 m² à configurer selon vos envies. L’étage à parachever : 2 chambres dont une en mezzanine, lumineuse pièce polyvalente avec la possibilité d’y installer un poêle à bois, 2 salles de douches, espace bureau. Les travaux ont été soigneusement réalisés avec des matériaux de qualité tel que : renforcement structurel, sablage des murs intérieurs, isolation toiture, câblage électrique, etc. Situation idéale au centre d’un village paisible, dans une rue calme et à mi-chemin de Dinant, Beauraing et Givet, E411 à 12 km. Possibilité d’obtenir la réduction sur les droits d’enregistrement. Faire offre à partir de 145.000 EUROS, soumise à l'approbation du propriétaire.
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 168 square meters |
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Living room surface | 58 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 27 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 16 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 390 square meters |
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Primary energy consumption | 438 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230221029497 |
CO₂ emission | 125 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 91585 kWh/year |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 145000 € |
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Cadastral income | 235 € |
Tenement building | No |
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Vausort Immobilier (IPI 510939)
Address |
Rue du Tige
5360 - Hamois |
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Website |
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External reference | 5597730 |