Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Idéalement située proche de toutes commodités (commerces, transports, ..) avec une magnifique vue sur les berges naturelles de la Meuse, très charmante maison entièrement rénovée qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, hall d'entrée agrémenté d'un bel espace vestiaire, spacieuse cuisine entièrement équipée, belle salle à manger, salon très cosy avec sa cassette au gaz, salle de douche avec douche à l'italienne et WC indépendant, buanderie et grand garage/atelier. Au 1er étage; palier, bureau, grande première chambre de ± 23m² avec dressing et WC indépendant avec possibilité d'aménagement d'une douche. Au 2ème étage; très grande deuxième chambre de ± 37m² offrant la possibilité d'une troisième chambre (voir plan). Le bien bénéficie également de deux grandes terrasses couverte et non couverte de ± 50m² chacune, de deux abris de jardin et d'un joli jardin bien orienté SUD-OUEST. Caractéristiques techniques: châssis aluminium double vitrage, toiture en ardoises naturelles isolée sur 18cm, murs isolés, chauffage central gaz, cassette à gaz, système d'alarme, caméras, auvents en terrasse, raccordement à l'égout. Cette charmante demeure vous séduira par la qualité de ses finitions, son aspect chaleureux et son confort incontestable. Faire offre à partir de 319.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). A visiter sans tarder!! www.immo-bertrand.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1870 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 554 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 126 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 313 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240116004224 |
CO₂ Uitstoot | 58 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 61180 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 640 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Adres |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4724 - 2905 |