Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Idéalement située proche de toutes commodités (commerces, transports, ..) avec une magnifique vue sur les berges naturelles de la Meuse, très charmante maison entièrement rénovée qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, hall d'entrée agrémenté d'un bel espace vestiaire, spacieuse cuisine entièrement équipée, belle salle à manger, salon très cosy avec sa cassette au gaz, salle de douche avec douche à l'italienne et WC indépendant, buanderie et grand garage/atelier. Au 1er étage; palier, bureau, grande première chambre de ± 23m² avec dressing et WC indépendant avec possibilité d'aménagement d'une douche. Au 2ème étage; très grande deuxième chambre de ± 37m² offrant la possibilité d'une troisième chambre (voir plan). Le bien bénéficie également de deux grandes terrasses couverte et non couverte de ± 50m² chacune, de deux abris de jardin et d'un joli jardin bien orienté SUD-OUEST. Caractéristiques techniques: châssis aluminium double vitrage, toiture en ardoises naturelles isolée sur 18cm, murs isolés, chauffage central gaz, cassette à gaz, système d'alarme, caméras, auvents en terrasse, raccordement à l'égout. Cette charmante demeure vous séduira par la qualité de ses finitions, son aspect chaleureux et son confort incontestable. Faire offre à partir de 319.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). A visiter sans tarder!! www.immo-bertrand.be
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1870 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 12 m |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Landscape |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 202 square meters |
---|---|
Living room surface | 42 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 554 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 126 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 50 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
---|
Primary energy consumption | 313 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240116004224 |
CO₂ emission | 58 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 61180 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 319000 € |
---|---|
Cadastral income | 640 € |
Tenement building | No |
|
Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Address |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
---|---|
Website |
|
External reference | 4724 - 2905 |