Overzicht
Omschrijving
Herenwoning met ruime handelsruimte (350 m² +) dubbele gara
VERKOOP MET AANDELEN
Deze prachtige herenwoning is tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van alle comfort.
Zo heb je een lift met 5 stopplaatsen. Een trappenhal volledig uitgewerkt in natuursteen. Een geacclimatiseerde kelder ideaal voor het stockeren van wijn. Luxe chalet en volledig afgewerkte buitenruimte. Dubbele garage + gedeelde zij-ingang om de tuin te bereiken met de auto.
Voor wie graag wil ondernemen Pal in het historisch stadscentrum van Ieper maar niet wil inboeten aan levenskwaliteit en vlot bereikbaar wil zijn is dit een schot in de roos.
Deze woning heeft aan ruimte geen gebrek. Zo zijn er maar liefst 5 verdiepen die vlot bereikbaar zijn via lift of trappenhal. De gelijkvloers bestaat uit het handelsgedeelte ( + 350 m²) . Het handelsgedeelte is via 3 verschillende ingangen bereikbaar. Vanuit het handelsgedeelte heb je ook zicht op de prachtige aangelegde tuin voorzien van een luxe chalet voorzien van koelkast, airco, openhaard, bar, wastafel, ... ideaal om volk te ontvangen of te vergaderen in alle stilte.
Op de eerste verdieping heb je nog een extra showroom + een bureauruimte.
Het privé gedeelte bestaat uit 3 verdiepen: een slaapgedeelte een woongedeelte en de ruime zolder.
Indeling:
Verdiep -1: Droge kelder (8 m²) - Geacclimatiseerde wijnkelder 40 m²
Glv: Winkelruimte/Showroom met toonbank (68 m²) - Atelier (176 m²) - Refter met toilet (9 m²) - Berging (11 m²) - Dubbele garage (51 m²) - Stookplaats (15,5 m²) - Luxe chalet (40 m²)
Verdiep +1: Berg
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 582 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 125 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 364 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20221114-000268493-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 799000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Home Hunters (IPI 512551)
Adres |
Dikkebusseweg 99
8900 - Ieper |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK167 |