Overzicht
Omschrijving
Authentieke landelijke woning op 19a15 met prachtig verzicht
Op zoek naar rust, ruimte en karakter, op een boogscheut van het pittoreske centrum van Sint-Anna-Pede.
Deze landelijke woning op een perceel van 19a15 biedt u tal van mogelijkheden in een unieke, groene omgeving.
Indeling gelijkvloers:
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke woonkamer met prachtig zicht op de omliggende velden nodigt uit tot gezelligheid en ontspanning. Aansluitend bevindt zich een geïnstalleerde bulthaup keuken, ideaal voor wie graag kookt. De badkamer is uitgerust met een ligbad. Verder beschikt de woning over een dubbele garage met rechtstreekse toegang tot de kelder, en een praktische wasberging die uitgeeft op de oude hooizolder.
De bovenverdieping omvat een nachthal, twee ruime slaapkamers en een extra kamer die perfect dienst kan doen als dressing of bureau. Vanuit de tweede slaapkamer is er directe toegang tot de voormalige hooizolder die uit twee niveau's bestaat, wat de mogelijkheid biedt om 3 tot 4 extra kamers te creëren – ideaal voor een groot gezin of wie extra hobbyruimte wenst.
Deze charmante woning combineert het beste van twee werelden: een rustige, landelijke ligging én een vlotte bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en het centrum van Sint-Anna-Pede. Laat je verrassen door de unieke ligging en de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
EPC: 606 kWh/m²
Elektriciteit: Niet conform
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 26 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 344 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 54 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1915 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 606 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3649940 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 498000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 673 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Dilbeek (IPI 500390)
| Adres |
Astridlaan 1
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Eline Ermens |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32472832141 |