Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning te Izegem met 4 slaapkamers
Ontdek de betovering van deze prachtige instapklare woning, gelegen in de Mentenhoekstraat 45 te Izegem.
Bij binnenkomst door de inkomhal wordt u verwelkomd in de ruime woonkamer. Verderop vinden we de keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, ingebouwde koelkast en diepvriezer, combi-oven en microgolfoven. Op de begane grond bevindt zich alsook een gastentoilet en een wasruimte. De stijl van de benedenverdieping wordt doorgetrokken doorheen gans de woning met aandacht voor detail en kwaliteit van afwerking.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met ingebouwde kasten en meubels.
De badkamer biedt extra comfort met een dubbel lavabomeubel, een extra toilet en een douche.
De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om verder afgewerkt te worden tot een extra slaapkamer.
Buiten is er een aangenaam terras waar u kunt genieten van heerlijke zomeravonden.
Wenst u meer info of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via 0471 45 29 95 of [email protected]
Troeven:
*Centrale locatie
*Instapklaar
*Maatwerkmeubilair
1) Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
2) Beschermd erfgoed: ja
3) Geïnventariseerd erfgoed: neen
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
P-score: D
G-score: D
7) Ligging in Signaalgebied: neen
8) Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 112 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 381 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240214-0003130654-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Gentsestraat 10/5
8870 - Izegem |
---|