Overview
Description
Instapklare woning te Izegem met 4 slaapkamers
Ontdek de betovering van deze prachtige instapklare woning, gelegen in de Mentenhoekstraat 45 te Izegem.
Bij binnenkomst door de inkomhal wordt u verwelkomd in de ruime woonkamer. Verderop vinden we de keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, ingebouwde koelkast en diepvriezer, combi-oven en microgolfoven. Op de begane grond bevindt zich alsook een gastentoilet en een wasruimte. De stijl van de benedenverdieping wordt doorgetrokken doorheen gans de woning met aandacht voor detail en kwaliteit van afwerking.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met ingebouwde kasten en meubels.
De badkamer biedt extra comfort met een dubbel lavabomeubel, een extra toilet en een douche.
De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om verder afgewerkt te worden tot een extra slaapkamer.
Buiten is er een aangenaam terras waar u kunt genieten van heerlijke zomeravonden.
Wenst u meer info of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via 0471 45 29 95 of [email protected]
Troeven:
*Centrale locatie
*Instapklaar
*Maatwerkmeubilair
1) Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
2) Beschermd erfgoed: ja
3) Geïnventariseerd erfgoed: neen
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
P-score: D
G-score: D
7) Ligging in Signaalgebied: neen
8) Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | Just renovated |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 171 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | Yes |
Surface of the plot | 112 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | South East |
Primary energy consumption | 381 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240214-0003130654-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 289000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Address |
Gentsestraat 10/5
8870 - Izegem |
---|