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Omschrijving
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Fr :
C'est sur les hauteurs de SPA, au début de la route de BALMORAL, que fut bâtie cette belle bâtisse des années 80. Divisée par la suite en 3 spacieuses habitations, Ekilibre a le plaisir de vous présenter la plus grande d'entre elles. Idéalement située à proximité de toutes commodités et des grands axes, elle profite d'un joli jardin « au calme » et parfaitement agencé. Rénovée au fil du temps avec goût pour le confort et attention pour les aspects énergétiques, ce bien « full-équipé » vous séduira par ses vastes espaces hyper-lumineux et ses 4 chambres de belle taille. Voici sa composition : Vaste hall d'entrée, espace buanderie, toilette indépendante, séjour avec poêle à bois, salle à manger semi-ouverte sur la cuisine équipée. Premier étage : hall de nuit, quatre chambres à coucher et une salle de bains (baignoire avec douchette, meuble une vasque et wc suspendu). Deuxième étage : grenier sur la totalité de la superficie (possibilité d'aménagement).Techniques : châssis double et triple vitrage PVC, électricité conforme jusque 2034, toiture revue et traitée anti-mousse récemment, chaudière gaz (tank) à condensation 2018, poêle à bois, système d'alarme 2023, bain nordique full équipé, robot tondeuse, murs crépis et isolés, plusieurs stores sur mesure, 2 pompe à chaleur (chaud/froid) dans les chambres, 4 emplacements de parking. PEB classe C n° 20240401003948 E.spec : 225 kWh/m².an E.Totale : 43 548 kWh/an Revenu cadastral : 948 euros Libre courant septembre 2024.
Beschikbaar | Te bepalen |
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Wijk of buurt | SPA - THEUX - JALHAY |
Bouwjaar | 1982 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte zolder | 46 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 497 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 390 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240401003948 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43548 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 107 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
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Kadastraal inkomen | 948 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Ekilibre (IPI 507491)
Adres |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Website |
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Externe verwijzing | 5917640 |