Overview
Description
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Fr :
C'est sur les hauteurs de SPA, au début de la route de BALMORAL, que fut bâtie cette belle bâtisse des années 80. Divisée par la suite en 3 spacieuses habitations, Ekilibre a le plaisir de vous présenter la plus grande d'entre elles. Idéalement située à proximité de toutes commodités et des grands axes, elle profite d'un joli jardin « au calme » et parfaitement agencé. Rénovée au fil du temps avec goût pour le confort et attention pour les aspects énergétiques, ce bien « full-équipé » vous séduira par ses vastes espaces hyper-lumineux et ses 4 chambres de belle taille. Voici sa composition : Vaste hall d'entrée, espace buanderie, toilette indépendante, séjour avec poêle à bois, salle à manger semi-ouverte sur la cuisine équipée. Premier étage : hall de nuit, quatre chambres à coucher et une salle de bains (baignoire avec douchette, meuble une vasque et wc suspendu). Deuxième étage : grenier sur la totalité de la superficie (possibilité d'aménagement).Techniques : châssis double et triple vitrage PVC, électricité conforme jusque 2034, toiture revue et traitée anti-mousse récemment, chaudière gaz (tank) à condensation 2018, poêle à bois, système d'alarme 2023, bain nordique full équipé, robot tondeuse, murs crépis et isolés, plusieurs stores sur mesure, 2 pompe à chaleur (chaud/froid) dans les chambres, 4 emplacements de parking. PEB classe C n° 20240401003948 E.spec : 225 kWh/m².an E.Totale : 43 548 kWh/an Revenu cadastral : 948 euros Libre courant septembre 2024.
Available as of | To be defined |
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Neighbourhood or locality | SPA - THEUX - JALHAY |
Construction year | 1982 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 147 square meters |
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Living room surface | 47 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic surface | 46 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 497 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 390 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 225 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240401003948 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 43548 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 107 square meters |
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Subdivision permit | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 379000 € |
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Cadastral income | 948 € |
Tenement building | No |
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Ekilibre (IPI 507491)
Address |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Website |
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External reference | 5917640 |