Overzicht
Omschrijving
EASYHOME heeft het genoegen u dit gezellige huis met drie gevels, garage, terras en tuin te presenteren.
Dit perfect onderhouden pand ligt dicht bij alle voorzieningen en verkeersaders en biedt mooie leefruimtes, een gezellige tuin, een ruim terras en een grote garage.
De begane grond bestaat uit een hal, een lichte woonkamer (24 m²), een eetkamer (14 m²), een ruime ingerichte keuken (23 m²) met directe toegang tot het terras van 50 m² en de tuin (680 m²) en een doucheruimte (10 m²).
De eerste verdieping omvat een overloop, twee mooie slaapkamers (17 m² en 20 m²) en een badkamer (7 m²).
Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer (19 m²), ideaal als ouderslaapkamer, tienerkamer of kantoor.
Om dit pand compleet te maken, zijn er een kelder (28 m²), een garage (30 m²) en twee parkeerplaatsen.
DIVERSEN: elektriciteit CONFORM, EPC D, dak in perfecte staat, houten kozijnen met dubbele beglazing, gasverwarming.
Een licht, functioneel en direct bewoonbaar huis, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. Een kans die u niet mag missen!
Aarzel niet langer en neem contact op met ons kantoor via 084 77 00 43 voor meer informatie of een eventuele bezichtiging.
Direct beschikbaar!
(Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren).
| Beschikbaar vanaf | 24 juli 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Liège |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 28 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 850 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 681 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 318 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260706018253 |
| CO₂ Uitstoot | 58 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66552 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 169 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 547 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7783355 |