Overzicht
Omschrijving
3 façades, 7 CH, 2 SDB, garages, parking, jardin, PEB: D.
Le bureau Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette opportunité unique : un ensemble de deux maisons, d'une superficie totale de 300 m² (62 m² et 238 m²), nichées au sein d'une parcelle de 1.207 m², idéalement située à Lantin. La première maison offre, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour (salon/salle à manger) ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un hall de nuit dessert une grande chambre, une salle de bains et une buanderie pratique. La deuxième maison, quant à elle, propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon et une salle à manger, une chambre, un WC indépendant et un accueillant hall d'entrée. À l'étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant trois chambres, undressing et une salle de bains bien agencée. Le grenier a été aménagé en deux chambres confortables. En plus de ces caractéristiques attrayantes, ces propriétés offrent de multiples emplacements de parking ainsi que deux garages spacieux. Les avantages : aucun travaux, 7 CH, 2 salles de bains, jardin, 2 garages, plusieurs emplacements de parking, pompe à chaleur, proche des commodités, 31 panneaux photovoltaïques, toiture neuve, PEB: D. RC: 1.054 €. Offre à partir de 418.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 30 april 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Liège environs |
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte zolder | 48 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1207 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 635 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240115009559 |
CO₂ Uitstoot | 71 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 63130 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 200 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 418000 € |
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Kadastraal inkomen | 1054 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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Externe verwijzing | 5823730 |