Overview
Description
2 maisons, 7 CH, 2 SDB, garages, parking, jardin, PEB: D.
Le bureau Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette opportunité unique : un ensemble de deux maisons, d'une superficie totale de 300 m² (62 m² et 238 m²), nichées au sein d'une parcelle de 1.207 m², idéalement située à Lantin. La première maison offre, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour (salon/salle à manger) ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un hall de nuit dessert une grande chambre, une salle de bains et une buanderie pratique. La deuxième maison, quant à elle, propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon et une salle à manger, une chambre, un WC indépendant et un accueillant hall d'entrée. À l'étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant trois chambres, undressing et une salle de bains bien agencée. Le grenier a été aménagé en deux chambres confortables. En plus de ces caractéristiques attrayantes, ces propriétés offrent de multiples emplacements de parking ainsi que deux garages spacieux. Les avantages : aucun travaux, 7 CH, 2 salles de bains, jardin, 2 garages, plusieurs emplacements de parking, pompe à chaleur, proche des commodités, 31 panneaux photovoltaïques, toiture neuve, PEB: D. RC: 1.054 €. Offre à partir de 418.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Available as of | After signing the deed |
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Available date | April 30 2024 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 1918 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 10 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 239 square meters |
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Living room surface | 27 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 27 square meters |
Bedrooms | 7 |
Bedroom 1 surface | 28 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bedroom 5 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Attic surface | 48 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1207 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 635 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 284 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240115009559 |
CO₂ emission | 71 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 63130 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 200 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 418000 € |
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Cadastral income | 1054 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 5823730 |