Overzicht
Omschrijving
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Fr :
5 sur 5 immobilier vous propose cette maison 5 ch édifiée sur une parcelle d’environ 800 m2, à mi-chemin entre Rocourt et Tongres.
ON AIME :
Le jardin et sa terrasse
La qualité de construction
La cuisine entièrement équipée
Les 5 chambres
CÔTÉ PRATIQUE :
Ligne de bus 79 à 190m
Ecole communale à 3km
Lidl à 5,5km
RFC Liège jeunes à 1,4 km
Non loin du hall omnisports de Fexhe- Slins à 7km
DESCRIPTION :
Au-rez-de-chaussée de cette belle maison, le hall d’entrée distribue une chambre avec coin douche, un WC séparé avec lave main et le double living avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée.
Le salon est équipé d’un poêle à pellets et donne accès à la terrasse et au jardin.
On retrouve dans le jardin arrière qui est clos une terrasse d’environ 25m2. À l’avant, le jardin, accueillant avec son palmier, est équipé d’une allée pavée qui mène au garage.
On accède également au jardin via l’arrière cuisine qui communique avec le grand garage dans lequel on retrouve un coin buanderie et la chaufferie.
Au 1er étage, un hall de nuit distribue 4 chambres, un wc indépendant et une salle d’eau avec baignoire d’angle et douche.
L’ensemble est réalisé avec de belles prestations.
PEB B : 126 kWh/m².an, Rapport N° 20240226025447
PRIX : 445.000 €
Renseignements ou visites au 0477/511.254 ou [email protected]
Wijk of buurt | Wihogne |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
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Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 660 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | West |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 126 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240226025447 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
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Kadastraal inkomen | 954 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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5 sur 5 Immobilier (IPI 505978)
Adres |
Hayen 23/A
4140 - Dolembreux |
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Website |
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Naam van de agent | Phillipe Legros |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 477 51 12 54 |
Externe verwijzing | 55VWih |