Overview
Description
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Fr :
5 sur 5 immobilier vous propose cette maison 5 ch édifiée sur une parcelle d’environ 800 m2, à mi-chemin entre Rocourt et Tongres.
ON AIME :
Le jardin et sa terrasse
La qualité de construction
La cuisine entièrement équipée
Les 5 chambres
CÔTÉ PRATIQUE :
Ligne de bus 79 à 190m
Ecole communale à 3km
Lidl à 5,5km
RFC Liège jeunes à 1,4 km
Non loin du hall omnisports de Fexhe- Slins à 7km
DESCRIPTION :
Au-rez-de-chaussée de cette belle maison, le hall d’entrée distribue une chambre avec coin douche, un WC séparé avec lave main et le double living avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée.
Le salon est équipé d’un poêle à pellets et donne accès à la terrasse et au jardin.
On retrouve dans le jardin arrière qui est clos une terrasse d’environ 25m2. À l’avant, le jardin, accueillant avec son palmier, est équipé d’une allée pavée qui mène au garage.
On accède également au jardin via l’arrière cuisine qui communique avec le grand garage dans lequel on retrouve un coin buanderie et la chaufferie.
Au 1er étage, un hall de nuit distribue 4 chambres, un wc indépendant et une salle d’eau avec baignoire d’angle et douche.
L’ensemble est réalisé avec de belles prestations.
PEB B : 126 kWh/m².an, Rapport N° 20240226025447
PRIX : 445.000 €
Renseignements ou visites au 0477/511.254 ou [email protected]
Neighbourhood or locality | Wihogne |
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Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 25 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 800 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 660 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 1 square meter |
Terrace orientation | West |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 126 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240226025447 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 445000 € |
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Cadastral income | 954 € |
Tenement building | No |
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5 sur 5 Immobilier (IPI 505978)
Address |
Hayen 23/A
4140 - Dolembreux |
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Website |
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Agent's name | Phillipe Legros |
[email protected] | |
Phone number | +32 477 51 12 54 |
External reference | 55VWih |