Fonkelnieuwe woning met 4 slaapkamers en tuin in Chapels
Essenhout was oorspronkelijk een landelijk gehucht op de grens van Hoevenen en Kapellen. In het begin van de 19de eeuw werd het gebied officieel overgedragen aan Kapellen, waarna de weg door het voormalige bos de naam Essenhoutstraat kreeg. Huisnummer 212 bevindt zich op amper 700 meter van de dorpskern: winkels, horeca, het historische gemeentehuis en het treinstation liggen op wandelafstand. Niet enkel de woning zelf onderging een ingrijpende totaalrenovatie, ook de aanpalende site van cultuurcentrum LUX werd recent vernieuwd. De woning wordt volledig instapklaar opgeleverd. De materialisatie en verlichtingsarchitectuur werden tot in het kleinste detail op elkaar afgestemd: van geïntegreerde lichtarmaturen en doordacht deurbeslag tot nisverlichting en een keukenwerkblad in travertijn. Op het gelijkvloers vormen de leefruimte en de maatkeuken één open geheel. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen en sluit aan op een praktische pantry voor berging en provisie (of het tijdelijk stockeren van een vervelende husband). De tuin sluit direct aan op de leefruimte en beschikt over een privatieve zij-ingang, waardoor fietsen en vuilbakken de woning niet hoeven te kruisen. Op de eerste verdieping bevinden zich de masterbedroom en een badkamer die eerder als wellness aanvoelt. Een snelle douche voor het werk, een warm vrijstaand bad na de werkdag. Indirecte sfeerverlichting aan, werkmodus uit, bed in, airco aan. Kan ook allemaal in een andere volgorde, uiteraard. Onder de nok van de tweede verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers, eveneens uitgerust met airconditioning. De zichtbare dakhelling versterkt hier de ruimtelijke ervaring en het open gevoel.
Volg Oh my George op Instagram en Facebook om op de hoogte te blijven van het meest recente aanbod: findmygeorge_.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Essenhout |
| Bouwjaar | 1959 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 63 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260813-0003820287-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 186 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 528 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Ijzerenpoortkaai 3
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Axelle Warin |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op