Overzicht
Omschrijving
Grondig te renoveren woning met 3 à 5 slaapkamers, garage en
Grondig te renoveren woning met 3 à 5 slaapkamers, garage en tuin.
Deze charmante woning biedt een unieke kans om je droomhuis te kunnen creëren.
Laat uw creativiteit de vrije loop en maak van deze woning uw persoonlijk meesterwerk.
Betreed deze parel en ontdek een gezellige living met eet- en zitgedeelte met aansluitend de keuken (+ bijkeuken) met koele berging. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om uw droomkeuken te creëren, aangepast aan uw persoonlijke smaak en behoeften.
Op het gelijkvloers is er ook een inpandige garage aanwezig, ideaal om uw wagen of fietsen veilig te kunnen parkeren.
Vanuit de garage kan je direct naar de tuin.
Geniet van de zuidwest georiënteerde ruime tuin die talloze mogelijkheden biedt voor ontspanning en rust.
Ruimte en comfort zijn verzekerd met de 3 mooie slaapkamers en een zolderruimte die de mogelijkheid biedt tot 2 extra slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor gasten.
Dit alles gelegen in het centrum van het gezellige kemzeke op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer.
Bij deze aankoop is een vermindering van 2.800 euro mogelijk indien gekocht wordt aan het tarief van 3% verkooprecht als enige eigen woning.
Graag een bezichtiging? Neem dan vandaag nog contact met ons op op 03 500 05 40 of via [email protected] en ontdek de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1966 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 323 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 914 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240219-0003148570-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 220000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 478 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Edelimmo (IPI 500123)
Adres |
Plezantstraat 71
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Externe verwijzing | 2972 - 24-015 |