Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Grondig te renoveren woning met 3 à 5 slaapkamers, garage en tuin.
Deze charmante woning biedt een unieke kans om je droomhuis te kunnen creëren.
Laat uw creativiteit de vrije loop en maak van deze woning uw persoonlijk meesterwerk.
Betreed deze parel en ontdek een gezellige living met eet- en zitgedeelte met aansluitend de keuken (+ bijkeuken) met koele berging. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om uw droomkeuken te creëren, aangepast aan uw persoonlijke smaak en behoeften.
Op het gelijkvloers is er ook een inpandige garage aanwezig, ideaal om uw wagen of fietsen veilig te kunnen parkeren.
Vanuit de garage kan je direct naar de tuin.
Geniet van de zuidwest georiënteerde ruime tuin die talloze mogelijkheden biedt voor ontspanning en rust.
Ruimte en comfort zijn verzekerd met de 3 mooie slaapkamers en een zolderruimte die de mogelijkheid biedt tot 2 extra slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor gasten.
Dit alles gelegen in het centrum van het gezellige kemzeke op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer.
Bij deze aankoop is een vermindering van 2.800 euro mogelijk indien gekocht wordt aan het tarief van 3% verkooprecht als enige eigen woning.
Graag een bezichtiging? Neem dan vandaag nog contact met ons op op 03 500 05 40 of via [email protected] en ontdek de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft!
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1966 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 156 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 323 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 914 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240219-0003148570-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 220000 € |
---|---|
Cadastral income | 478 € |
Tenement building | No |
|
Edelimmo (IPI 500123)
Address |
Plezantstraat 71
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
External reference | 2972 - 24-015 |