Overzicht
Omschrijving
Instapklare energiezuinige woning met tuin in Kermt
Deze instapklare en energiezuinige halfopen woning met grote tuin van 10a is rustig gelegen aan de Molenstraat 23 in Kermt. De woning werd vanaf 2011 grondig gerenoveerd met nieuwe leidingen, volledig vernieuwde elektriciteit en een stijlvolle aanbouw die vandaag zorgt voor een aangename leefruimte met open keuken en zicht op de zuid-zuidwest gerichte tuin.
De open keuken met keukeneiland is uitgerust met kwalitatieve Siemens-toestellen, waaronder een grote koelkast, stoomoven, inductiekookplaat vernieuwd in 2025 en praktische opbergruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel licht en een mooi contact met de tuin.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom op de zolderverdieping. Verder zijn er een gezellige inkomhal met gastentoilet, een praktische wasplaats, kelderruimte en een badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet.
Het brede perceel biedt ruime parkeermogelijkheden op de voortuin. Daarnaast zorgen zonnepanelen, een nieuw dak van 2016 en rolluiken op de eerste verdieping voor extra comfort en energiezuinig wonen.
Kermt biedt een vlotte verbinding naar Hasselt, scholen, winkels en ontspanning in een groene omgeving. De woning is beschikbaar in samenspraak met de eigenaar.
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1005 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 129 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 455000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 686 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Hasselt (IPI 509622)
| Adres |
Kolonel Dusartplein 28B
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Sabine Janssens |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32485479971 |