Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 3 slaapkamers op ruim perceel in Kuringen
Interesse in dit uniek commercieel pand voor jouw activiteiten? Ontdek meer via www.domovastgoed.be
Op zoek naar een ruime gezinswoning met grote tuin in Kuringen? Ontdek deze verrassend ruime open bebouwing aan de Holrakkerstraat 17, gelegen op een perceel van maar liefst 12a60ca.
De woning werd gebouwd in 1999 en biedt een aangename combinatie van ruimte, licht en praktisch wooncomfort. De gezellige leefruimte vormt het hart van de woning en beschikt over een karaktervolle open haard. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met voldoende plaats voor een extra eettafel.
Een absolute meerwaarde is de ruime veranda, die een fijne overgang vormt tussen binnen en buiten. Hier geniet je in ieder seizoen van het zicht op de tuin en creëer je eenvoudig een extra gezellige leef- of ontspanningsruimte.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer en verschillende praktische bergruimtes. Ook de bovenverdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden voor een gezin, hobbyruimte of thuisbureau.
Buiten geniet je van een ruim perceel van 12a60ca met een grote tuin en terras.
De ligging in Kuringen combineert een aangename woonomgeving met de nabijheid van Hasselt. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich op korte afstand.
Momenteel is een gedeelte van de woning ingericht als fiets- en wandelcafé. Met enkele gerichte aanpassingen kan deze ruimte echter eenvoudig opnieuw geïntegreerd worden in de woning, waardoor u geniet van nog meer woonruimte en mogelijkheden.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag
Benieuwd naar meer? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of [email protected]
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1260 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 308 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260601-0003879930-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 535000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1135 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Domo Vastgoed (IPI 205743)
| Adres |
Diestersteenweg 196
3510 - Hasselt-Kermt |
|---|---|
| Externe verwijzing | TK/26/0960-2 |