Huis te koop
635000€
3 slaapkamers 205 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Woning met volledige privacy in landelijke omgeving
Deze vergunde zonevreemde woning ligt centraal op een perceel van maar liefst 3.488 m², volledig omringd door landbouwgebied. Hierdoor geniet je van een totale privacy: geen directe buren, geen toekomstige bebouwing naast of achter het perceel.
De woning ligt centraal op het perceel, waardoor je een uniek gevoel van 360°-vrij wonen krijgt met zicht op groen en zonder inkijk.
Achter de landbouwgronden ligt bovendien het Zusterkloosterbos en Herkenrodebos, een prachtig natuurgebied.
Hoewel de woning in een uitzonderlijk rustige en landelijke omgeving ligt, bevindt ze zich toch op korte afstand van Stevoort en Hasselt, waardoor alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Een goede balans tussen rust en bereikbaarheid.
De woning omvat een leefruimte, keuken, badkamer, apart toilet, 3 slaapkamers, een inpandige garage en een zolder.
Troeven
• Unieke ligging: volledige rust, geen inkijk, geen buren
• Perceel 3.488 m², omringd door landbouwgrond
• Natuurgebied Zusterkloosterbos en Herkenrodebos achteraan
• Rustige straat met weinig verkeer
• Vergunde zonevreemde woning
• Uitbreidbaar tot 1.000 m³, 1 bouwlaag onder hellend dak (attest beschikbaar)
• EPC-label D: geen renovatieplicht
• P-score en G-score: A
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3488 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260824-0003923734-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 635000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|