Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met tuin en garage in Hasselt
Thuiskomen aan de Regenbooglaan in Hasselt betekent genieten van ruimte, rustige straat en een praktische ligging. Deze ruime gezinswoning heeft een bewoonbare oppervlakte van 199m² en staat op een perceel van maar liefst 1017m². Met vier volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en een volledig gelijkvloerse indeling biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyliefhebbers.
De zuidgerichte tuin van 490m² vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te genieten op het terras. Daarnaast beschikt de woning over een garage met garagepoort en een ruime oprit met plaats voor vier extra wagens.
De woning werd gebouwd in 1975 en verkeert in een goede staat. Ze is voorzien van aluminium buitenschrijnwerk met hoogrendementsbeglazing en dubbele beglazing, rolluiken en centrale verwarming op gas. Het EPC heeft label D.
Ook de ligging is een belangrijke troef. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand. Zo combineer je een rustige woonomgeving met het comfort van Hasselt binnen handbereik.
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1017 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 490 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 311 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260918-0003951407-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1108 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Hasselt (IPI 509622)
| Adres |
Kolonel Dusartplein 28B
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Sabine Janssens |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32485479971 |
Neem contact op