UITZONDERLIJK PERCEEL VAN 2 HA 50 A MET RUIME WONING EN TAL
Heeft u interesse? Bekijk deze woning op onze website http://www.domovastgoed.be of contacteer ons op het nummer 011/96.49.96
Op zoek naar een mooie woning met ruimte en mogelijkheden?
Deze ruime woning uit 1996 met een bewoonbare oppervlakte van 237 m², bevindt zich op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 2ha 50a.
De absolute blikvanger is het uitgestrekte achterliggende weiland, welk de eigendom tal van mogelijkheden geeft.
De omvang van het perceel biedt tal van mogelijkheden voor wie droomt van een leven in het groen, met volop ruimte voor dieren, tuinieren, hobby’s of het creëren van een eigen buitenomgeving. Het grote weiland vormt een bijzondere troef voor paarden- en dierenliefhebbers.
Ook de woning zelf heeft heel wat te bieden. Ze is praktisch ingedeeld en beschikt over 4 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers.
Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, ruime keuken met zicht op de tuin, 1 slaapkamer/bureau, badkamer met bad en douche, berging/wasruimte en een inpandige garage.
De eerste verdieping omvat 3 ruime slaapkamers, een tweede badkamer met lavabo en toilet en een bijkomende zolderkamer.
Daarnaast beschikt het eigendom over een aparte garage met zolderruimte en een laadpaal, een praktische meerwaarde voor wie extra opslagruimte of plaats voor voertuigen nodig heeft.
Ook op energetisch vlak scoort de woning goed, met een EPC-label B, verwarming op gas en zonnepanelen.
Een veelzijdig eigendom waar vooral het uitzonderlijke perceel centraal staat, gecombineerd met een ruime, goed onderhouden woning en praktische bijgebouwen. Een interessante opportuniteit voor wie grootser wil wonen en volop mogelijkheden zoekt in een landelijke omgeving.
Troeven:
- Uitzonderlijk groot perceel van 2ha 50a
- Uitgestrekt achterliggend weiland
- Ruime, goed onderhouden woning uit 1996
- Gelijkvloerse slaapkamer
- 2 badkamers
- Aparte garage
- Laadpaal
- EPC-label B
- Verwarming op gas
- Zonnepanelen
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag.
Voor meer info, contacteer ons via 011 96 49 96 of [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 april 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1996 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 237 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 25030 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261015-0003977197-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 642300 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Diestersteenweg 196
3510 - Hasselt-Kermt |
|---|---|
| Externe verwijzing | TK/26/0991 |
Neem contact op