Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning gelegen te Kersbeek-Miskom.
Gelegen in de groene omgeving van Kersbeek-Miskom, biedt deze woning aan Doddelbergstraat 10 volop ruimte en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en een royale 16 are aan grond, heeft dit karaktervolle huis voldoende mogelijkheden voor zowel het binnen- als buitenleven.
Dit huis, ideaal gelegen in een rustige buurt, kenmerkt zich door zijn 3 slaapkamers, badkamer, charmante woonkamer en prachtige tuin met gemetste tuinberging. Daarnaast is er ook een grote veranda aanwezig waar het onder alle weersomstandigheden heerlijk vertoeven is.
Bovendien heeft de woning ook een propere kelder en is de zolder afgewerkt om naar de toekomst als extra kamer/kameruitbreiding te dienen.
Het perceel van 16 are biedt niet alleen privacy en ruimte, maar ook de mogelijkheid om te lekker te tuinieren of te genieten van de zon op het huidige terras. Gezien de korte ligging bij de op- en afrit (E314) te Bekkevoort en de E40 te Tienen beschik je bovendien over een enorme toegankelijkheid indien nodig. Kortom, het beste van twee werelden.
Deze woning aan de Doddelbergstraat 10 staat bekend om haar karaktervolle uitstraling, waardoor het niet alleen een huis is, maar ook een thuis met een bijzondere sfeer. Of u nu op zoek bent naar een plek om te genieten van het gezinsleven of gewoon rust zoekt die de regio te bieden heeft, hier ben je op het juiste adres!
Laat zeker je niet afschrikken door het EPC-label, enkele ingrep
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1952 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 992 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240229-0003160225 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 368000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 656 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Mezza (IPI 514218)
Adres |
Koepoortstraat 6/3
3545 - Halen |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Niels WOUTERS |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 84449939 |