Overzicht
Omschrijving
MOOI GELEGEN, OP TE FRISSEN HUIS (2 SLPK) MET GARAGE & TUIN
Deze prachtig gelegen, op te frissen woning (EPC F-label zorgt voor een renovatieplicht) wordt betreden via de inkomhal. Die leidt ons naar de ruime en lichtrijke L-vormige woonkamer, opgedeeld in eetgedeelte en salongedeelte, met een totale oppervlakte van 44m². Van hieruit bereikt men dan de keuken met daarachter dan nog een berging/washok en een apart toilet. Op het eerste verdiep geeft de ruime hal toegang tot 2 grote slaapkamers van respectievelijk 14,4m² en 14,8m². Ook vinden we hier nog de badkamer met tweede toilet, douche en lavabo terug. Een uitschuifbare trap leidt nog naar de zolderruimte (ongeveer 40m² groot) die eventueel, mits de plaatsing van een vaste trap, nog kan benut worden als extra slaapkamer. Tenslotte heeftde woning nog een kleinekelder die dienst kan doen als een extra, koele berging. Achter de woning ligt dan nog een overdekt terras met een gezellig en zonrijk tuintje, en daarnaast nog een ruime garage. Ook ligt hierachter nog een berghok waar tuinmaterialen bewaard kunnen worden. Dankzij zijn unieke en kalme ligging (de woning ligt in een doodlopende straat in het hartje van Kessel-Lo) geniet u hier niet alleen optimaal van alle rust maar bent u tevens toch heel centraal gelegen. Het provinciaal domein ligt op wandelafstand, u bent in de directe nabijheid van scholen en winkels, er is een vlotte busconnectie en u bent vlakbij de autostrade en het station van Leuven. Kortom, deze woning is dus vast en zeker een bezoek waard. G score: A P score: A
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1962 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 354 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 517 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230801-0002955112-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1046 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verkoopbureau Notarishuis Leuven BV
Adres |
Bondgenotenlaan 134
3000 - Leuven |
---|---|
Naam van de agent | Dries Schouteten |
Telefoonnummer | (016) 22.19.45 |