Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtig gelegen, op te frissen woning (EPC F-label zorgt voor een renovatieplicht) wordt betreden via de inkomhal. Die leidt ons naar de ruime en lichtrijke L-vormige woonkamer, opgedeeld in eetgedeelte en salongedeelte, met een totale oppervlakte van 44m². Van hieruit bereikt men dan de keuken met daarachter dan nog een berging/washok en een apart toilet. Op het eerste verdiep geeft de ruime hal toegang tot 2 grote slaapkamers van respectievelijk 14,4m² en 14,8m². Ook vinden we hier nog de badkamer met tweede toilet, douche en lavabo terug. Een uitschuifbare trap leidt nog naar de zolderruimte (ongeveer 40m² groot) die eventueel, mits de plaatsing van een vaste trap, nog kan benut worden als extra slaapkamer. Tenslotte heeftde woning nog een kleinekelder die dienst kan doen als een extra, koele berging. Achter de woning ligt dan nog een overdekt terras met een gezellig en zonrijk tuintje, en daarnaast nog een ruime garage. Ook ligt hierachter nog een berghok waar tuinmaterialen bewaard kunnen worden. Dankzij zijn unieke en kalme ligging (de woning ligt in een doodlopende straat in het hartje van Kessel-Lo) geniet u hier niet alleen optimaal van alle rust maar bent u tevens toch heel centraal gelegen. Het provinciaal domein ligt op wandelafstand, u bent in de directe nabijheid van scholen en winkels, er is een vlotte busconnectie en u bent vlakbij de autostrade en het station van Leuven. Kortom, deze woning is dus vast en zeker een bezoek waard. G score: A P score: A
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1962 |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
---|---|
Dining room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 354 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 517 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230801-0002955112-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 385000 € |
---|---|
Cadastral income | 1046 € |
Tenement building | No |
|
Verkoopbureau Notarishuis Leuven BV
Address |
Bondgenotenlaan 134
3000 - Leuven |
---|---|
Agent's name | Dries Schouteten |
Phone number | (016) 22.19.45 |