Gunstig gelegen woning met 3 slaapkamers te Kessel-Lo
Op zoek naar een woning met tal van mogelijkheden op een rustige, maar strategisch gelegen locatie? Dan is deze gezinswoning in Kessel-Lo zeker het ontdekken waard!
Deze woning, gebouwd in 1972, is gelegen in een aangename woonwijk waar rust en privacy centraal staan. De stevige bouwstructuur en praktische indeling bieden een ideale uitgangspositie om het geheel te moderniseren en om te vormen tot een thuis die volledig aansluit bij uw persoonlijke woonwensen.
Binnenin vindt u drie volwaardige slaapkamers, een handige zolder die extra bergruimte biedt en een geïntegreerde garage met plaats voor één wagen.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en kijkt uit op het achterliggende bosgebied. De groene omgeving zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en rust. Wie graag wandelt, fietst of simpelweg geniet van de natuur, vindt hier ongetwijfeld zijn gading.
Ondanks de rustige ligging bevinden alle belangrijke voorzieningen zich binnen handbereik. Het centrum van Leuven ligt op amper 10 minuten fietsen, waardoor u snel toegang heeft tot winkels, scholen, restaurants en andere faciliteiten. Ook wie regelmatig met de wagen onderweg is, geniet van een uitstekende verbinding: de E314 bevindt zich op slechts 3 minuten rijden en biedt een vlotte aansluiting richting Brussel.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een degelijke woning met toekomstmogelijkheden, op een gegeerde locatie waar een groene woonomgeving en een uitstekende bereikbaarheid hand in hand gaan!
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 425 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 342 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3983475 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Aarschotsesteenweg 201A
3111 - Wezemaal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7919926 |
Neem contact op