Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 3 slpks, tuin en tuinberging
* IN OPTIE* Op zoek naar een energiezuinige en comfortabele woning op een rustige, maar centrale ligging? Deze charmante halfopen bebouwing bevindt zich in een doodlopende straat, wat zorgt voor maximale rust en veiligheid, ideaal voor gezinnen.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en biedt een aangename, lichtrijke leefruimte waar het heerlijk vertoeven is. De zuidgerichte tuin vormt een absolute troef: hier geniet u de hele dag door van zon en privacy perfect voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden.
Dankzij de energiezuinige voorzieningen woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook met oog voor de toekomst en lagere energiekosten.
Bovendien ligt de woning op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten, waardoor u alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik heeft.
Troeven op een rij:
+ Halfopen bebouwing
+ EPC: B
+ EPC bruikbare vloeropp. 202 m²
+ Asbestveilig
+ 3 ruime slaapkamers
+ Zuidgerichte tuin
+ Gelegen in een rustige doodlopende straat
+ Energiezuinig en comfortabel
+ Elektriciteit: nt conform
+ Alle comfort
+ P-score: A
+ G-score: A
+ Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Kortom, een ideale gezinswoning die rust, ruimte en bereikbaarheid perfect combineert. Plan vandaag nog uw bezoek!
Vergunning-Woongebied-Gn rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd-Gn voorkooprecht-Verkavelingsverg.
Info, Nicki, 0496 02 35 68, BIV 514879, [email protected]
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 370 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260424-0003854092-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 833 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Cisse Severeyns (IPI 503381)
| Adres |
Wechelsebaan 64
2275 - Lille |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1339731 - 1314590 |