Overzicht
Omschrijving
Toffe dorpswoning met 4 slaapkamers en zongerichte tuin
Interessante dorpswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en uitweg achteraan op 380 m² grondoppervlakte.
Welkom in deze ruime hoekwoning, ideaal gelegen nabij het centrum van Kessel. Sportfaciliteiten, scholen en winkels bevinden zich allen vlakbij, net als tal van fiets- en wandelroutes, zoals de Kesselse Heide. Bovendien is er een zeer vlotte verbinding naar de opritten E313 (Grobbendonk/Massenhoven).
De indeling van de woning is als volgt:
Via de inkomhal kom je binnen in een woning die ruimte en mogelijkheden biedt. Aan de voorzijde bevindt zich een eerste slaapkamer, die eveneens perfect kan dienen als hobbyruimte, bureel of praktijkruimte, ideaal voor thuiswerkers of wie een zelfstandige activiteit aan huis wil uitoefenen. Verder kom je in een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte, waar een gezellige zit- en eetplaats mooi in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de open, volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle comfort. Vanuit de keuken heb je rechtstreekse toegang tot het zuidgerichte terras en de zonnige tuin.
Naast de keuken bevinden zich 2 praktische bergruimtes waarvan één met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op het gelijkvloers vind je bovendien de badkamer uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en een handdoekdroger. Daarnaast is er een apart toilet met handenwasser.
De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, twee extra opbergruimtes en een afzonderlijk toilet.
Verder is er nog een kleine, praktische kelder aanwezig.
Extra troef is de bereikbaarheid via de achterzijde van het perceel, waar eveneens parkeermogelijkheid voor de wagen voorzien is.
Wie op zoek is naar een zonnige, instapklare woning met veel ruimte zal hier alvast aangenaam verrast worden.
Kortom: een verzorgde woning waar je meteen kan intrekken, zonder renovatiewerken!
Zie je hier iets in voor jou? Aarzel dan zeker niet om vrijblijvend eens langs te komen en de mogelijkheden ter plaatse te bekijken.
LET WEL: sommige foto's zijn gemaakt met AI om een eerste indruk te geven hoe de tuin er kan uitzien!
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 380 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190124-0002126271-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TOP PROJECTS (IPI 504639)
| Adres |
Albertkanaalstraat 27 A
2560 - Nijlen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7728854 |