Overzicht
Omschrijving
Uiterst rustig gelegen laagbouwwoning met 3 slaapkamers en inpandige garage op een hoekperceel van 749m². Bent u op zoek naar een woning waar rust, ruimte, licht en een praktische indeling hand in hand gaan? Dan is deze verzorgde laagbouwwoning zeker een bezoek waard. Door de ligging op een hoek geniet deze woning een aangename lichtinval langs verschillende zijden en heeft u veelal een open zicht over de omgeving. De rustige ligging biedt daarbovenop alle comfort en privacy, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich toch op korte afstand bevinden. Binnenin beschikt de woning over een handige en functionele indeling met een grote leefruimte, keuken met zicht naar de tuin, een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, badkamer (met douchen en bad), een bureau, berging, wasplaats en inpandige garage. Dankzij de gelijkvloerse indeling geniet u van optimaal wooncomfort, een vlotte toegankelijkheid en veel contact met de groene omgeving. Verder beschikt de woning over een grote stockagezolder (ook uit te breiden tot slaapkamers), alsook een kelder en vrijstaande tuinberging voor een fiets of vuilnisbak. Samengevat, een woning met tal van troeven waarbij vooral de indeling en ligging van het pand een 10/10 scoren! Renovatieplicht van toepassing. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 749 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 684 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Bouwen (IPI 201174)
| Adres |
Rechtestraat 40
2500 - Lier |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7735906 |