Overzicht
Omschrijving
Volledig instapklaar energiezuinig huis met 3 slaapkamers
Wie op zoek is naar kwalitatief vastgoed in Limburg, vindt in deze halfopen bebouwing in Kinrooi de ideale gezinswoning. Dit pand combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in een bijzonder kindvriendelijke buurt.
Een van de grootste troeven van deze woning is de energiezuinigheid. Met een EPC-label A en de aanwezigheid van zonnepanelen bent u volledig voorbereid op de toekomst en profiteert u van lage energiekosten. Daarnaast is de woning volledig instapklaar, waardoor u zonder verbouwingszorgen kunt verhuizen. Bovendien is er de mogelijkheid om de woning met enkele kleine aanpassingen uit te breiden door de ruime zolder volledig te benutten.
De ligging in Kinrooi is simpelweg perfect voor gezinnen. Op wandelafstand vindt u een leuk speeltuintje, evenals een kleuter-, basis- en eerstegraadschool. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, een bakker en een apotheek liggen eveneens in de directe nabijheid.
Indeling:
Verdieping 0:
- Woonkamer met open keuken
- Toilet
- Schoonheidssalon, bureauruimte
- berging
- Tuin
- Tuinberging
Verdieping +1
- Badkamer
- 3 slaapkamers
- Berging
Verdieping +2
- Zolderruimte
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 29/08/2026 tussen 09:00 en 11:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte zolder | 60 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 292 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 80 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260629-0003890271-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 513 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Maaseik
| Adres |
91 Bleumerstraat
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D3680-26067-K |