Huis te koop
299000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande woning in de Vlaamse Ardennen
Alleenstaande woning gelegen in de Vlaamse Ardennen
Adres: Kluisbergen Berchem Weyns 14.
Grootte perceel bedraagt 1.020m²
Gelegen dichtbij centrum in een rustige, doodlopende straat met enkele woningen, zuidelijk gericht.
Prachtig vrij zicht op de Kwaremont en de Kluisberg aan een blijvend groene zone. De parels van de Vlaamse Ardennen.
De woning zelf omvat:
Gelijkvloers: inkom, gang, salon, woonkamer, keuken, garage, ruime veranda (met elektrische stores) en bijgebouwen op het gelijkvloers.
1ste verdieping: 4 slaapkamers, badkamer en berging
Ruime zolder en kelder.
Parkeergelegenheid naast het gebouw en op de oprit.
Zeer ruime tuin met diverse mogelijkheden.
Zonder RUP of verkavelingsvoorschriften.
Afstanden: Ronse 9 km, Oudenaarde 10 km en de E17 11km
Kadastraal inkomen bedraagt slechts 411 euro.
Mogelijkheid tot renovatie/verbouwing naar keuze tegen 6%.
Woning komt ook in aanmerking voor sloop-nieuwbouw tegen 6% (onderhevig aan voorwaarden overheid)
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 15 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 36 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1020 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 680 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 3 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 411 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|