Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Maison individuelle située dans les Ardennes flamandes
Adresse : Kluisbergen Berchem Weyns 14.
La taille du terrain est de 1.020m²
Située près du centre, dans une rue calme, avec quelques maisons, orientée au sud.
Belle vue dégagée sur le Kwaremont et le Kluisberg sur une zone verte permanente. Les perles des Ardennes flamandes.
La propriété proprement dite comprend:
Rez-de-chaussée : entrée, couloir, salon, séjour, cuisine, garage, grande véranda (avec stores électriques) et dépendances au rez-de-chaussée.
A l'étage : 4 chambres, salle de bains et débarras.
Grand grenier et cave.
Parking à côté du bâtiment et sur l'allée.
Jardin très spacieux avec diverses possibilités.
Sans RUP ni règlement de lotissement.
Distances : Ronse 9 km, Audenarde 10 km et E17 11km.
Le revenu cadastral est seulement 411 euros.
Possibilité de rénovation/transformation au choix à 6%.
La propriété est également éligible pour la démolition-nouvelle construction à 6% (sous réserve des conditions du gouvernement).
Nl :
Alleenstaande woning gelegen in de Vlaamse Ardennen
Adres: Kluisbergen Berchem Weyns 14.
Grootte perceel bedraagt 1.020m²
Gelegen dichtbij centrum in een rustige, doodlopende straat met enkele woningen, zuidelijk gericht.
Prachtig vrij zicht op de Kwaremont en de Kluisberg aan een blijvend groene zone. De parels van de Vlaamse Ardennen.
De woning zelf omvat:
Gelijkvloers: inkom, gang, salon, woonkamer, keuken, garage, ruime veranda (met elektrische stores) en bijgebouwen op het gelijkvloers.
1ste verdieping: 4 slaapkamers, badkamer en berging
Ruime zolder en kelder.
Parkeergelegenheid naast het gebouw en op de oprit.
Zeer ruime tuin met diverse mogelijkheden.
Zonder RUP of verkavelingsvoorschriften.
Afstanden: Ronse 9 km, Oudenaarde 10 km en de E17 11km
Kadastraal inkomen bedraagt slechts 411 euro.
Mogelijkheid tot renovatie/verbouwing naar keuze tegen 6%.
Woning komt ook in aanmerking voor sloop-nieuwbouw tegen 6% (onderhevig aan voorwaarden overheid)
