Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met grote tuin
DISCOVERY DAY zaterdag 4/07 tussen 10u en 12u. (Enkel op afspraak)
www.buissestraat17.be
Welkom in Ruien, waar een ruime gezinswoning je verwelkomt in deze gezellige gemeente.
Rustig gelegen op wandelafstand van het Kluisbos bevindt zich deze grote gezinswoning met een zee van ruimte. We komen binnen via de inkomhal die toegang biedt naar de leefruimte, bestaande uit salon en eetplaats, die via het groot schuifraam zowel zicht als toegang bieden naar het terras en zeer mooi aangelegde tuin. Op het gelijkvloers vinden we ook de open keuken, ingerichte met alle toestellen, comfort en eettafel voor 6 personen. De ideale plek om samen te ontbijten of aperitieven. Verder is er ook een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en lavabomeubel, een technische berging bij de uitgang naar het terras, een zeer ruime, gerieflijke berging met wasplaats en een aparte bureau met toegang naar de kelder. Op de eerste verdieping komen we boven op een open gang met toegang naar maar liefst 3 ruime slaapkamers. Via de vaste trap komen op de compleet ingerichte en afgewerkte zolder. De huidige indeling bestaat uit een 4e slaapkamer, foto studio en fitness. Met deze balzaal kan je alle kanten uit! Buiten vinden we een gezellig terras met zicht op de tuin, een handige, groene tuinberging en een knus overdekt terras met lounge op het einde van de tuin. Deze halfopen woning biedt ook een handige zij-ingang via de rechterzijde.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Neem contact met Stein via 0468 41 38 48 of [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 15 december 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 515 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20260624-0003902087-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Immo Vercoutere (IPI 506022)
| Adres |
Doorniksesteenweg 32 B
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16853 - 292510 |