Huis te koop
159000€
3 slaapkamers 152 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante halfopen woning met uitbreidingsmogelijkheden
Karaktervolle halfopen woning met 3 slaapkamers op een perceel van 419 m²
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met veel ruimte, een rustige ligging en uitbreidingsmogelijkheden? Dan is deze charmante halfopen bebouwing zeker een bezoek waard. Gelegen in een doodlopende straat geniet u van maximale rust en privacy, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 152 m² en is gelegen op een perceel van 419 m². Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met gezellige kachel, een functionele keuken, een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche, twee aparte toiletten én een volwaardige slaapkamer. De praktische kelder zorgt voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, die mits afwerking perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of master bedroom. De woning wordt verwarmd via een energiezuinige aardgascondensatieketel. Bovendien is de elektrische installatie conform, wat een belangrijke meerwaarde vormt. Buiten geniet u van een aangename tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Dankzij de praktische doorgang naar de achterzijde van het perceel is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar met fietsen, tuinmateriaal of containers. Deze karaktervolle woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, charme en potentieel. Dankzij de slaapkamer op het gelijkvloers is ze bovendien geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen of een extra bureau of praktijkruimte wenst. De uitbreidbare zolder biedt nog bijkomende mogelijkheden voor de toekomst.
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1934 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 412 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Primair energieverbruik | 674 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 159000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|