Huis te koop
315000€
3 slaapkamers 225 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante bungalow met groot perceel en renovatiepotentieel
Bent u op zoek naar een woning met enorm potentieel op een toplocatie? Deze vrijstaande bungalow in Berchem combineert een centrale ligging in de Vlaamse Ardennen met een groot perceel.
● Gelijkvloers: Ruime en lichtrijke woonkamer, keuken met zicht op de tuin en twee volwaardige slaapkamers.
● Zolder: Een zeer grote zolder over de volledige oppervlakte van de woning, die tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding (extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau).
● Exterieur: Een apart garagegebouw met bijhorende zolderruimte
● Groot perceel: Een ruime oppervlakte in deze regio, ideaal voor wie houdt van privacy en buitenleven.
● Bungalow-concept: Comfortabel wonen op het gelijkvloers met een logische indeling.
● Toekomstgericht: Er zijn reeds recente renovatieplannen beschikbaar. Deze plannen laten zien hoe u de woning en de zolderverdieping optimaal kunt benutten voor een moderne, eigentijdse renovatie.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1100 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 655 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 318 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251105-0003712408-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 892 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|