Overzicht
Omschrijving
Charmant huis met 4 slaapkamers
KOEKELBERG, Achter deze charmante gevel schuilt een warme woning waar ruimte, gezelligheid en comfort perfect samenkomen.
Op het gelijkvloers volgen de leefruimtes elkaar harmonieus op: een gezellige woonkamer met parketvloer, een uitnodigende eetkamer en een ruime volledig uitgeruste keuken van ±22 m², het echte hart van de woning. Deze geeft uit op een aangename tuin van ±40 m² met een bijgebouw van ±11 m², ideaal als bureau, atelier of extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers, een douchekamer en een prachtig terras van ±18 m², perfect om in alle rust van zonnige dagen te genieten.
De ingerichte zolderverdieping biedt nog twee extra slaapkamers, waarvan één met mezzanine, ideaal voor een gezin, thuiswerk of logeerkamers.
Daarnaast beschikt de woning over twee kelders.
Een woning die op elegante wijze het karakter van vroeger combineert met hedendaags wooncomfort, gelegen in een gegeerde buurt vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Elektriciteit CONFORME
EPB: E+, 226 kWh/(m²/jaar)
Een unieke opportuniteit die u niet mag missen.
| Wijk of buurt | Bruxelles 19 Communes |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260615-0000756795-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | 45 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 32549 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1179 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TREVI Bruxelles - Nord Vente (IPI 508167)
| Adres |
Avenue de l'araucaria 59
1020 - Laeken |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7743866 |