Overzicht
Omschrijving
Huis
TE RENOVEREN WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN RUIM PERCEEL OP EEN GROENE LOCATIE TE BERINGEN
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan inrichten, gelegen in een rustige en groene omgeving? Dan is deze woning, gelegen in de Kerstmisstraat 22 te Beringen, zeker een bezoek waard. Dankzij de aangename ligging geniet u hier van rust en privacy, terwijl voorzieningen en verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime leefruimte, ingedeeld in een gezellige zit- en eetplaats. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen hier voor een mooie natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van voldoende opbergkasten en een eigen eetplaats.
Aan de linkerzijde van de inkomhal bevindt zich een eerste, ruime slaapkamer van circa 16 m², ideaal als gelijkvloerse slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een badkamer en een apart toilet.
Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot twee volwaardige slaapkamers, beide met een oppervlakte van circa 16 m². Daarnaast is er nog een zolderkamer aanwezig, die mits renovatie perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte.
Het perceel is volledig omheind en oostelijk georiënteerd, wat zorgt voor aangename lichtinval in de tuin. Bovendien beschikt de woning over een losstaande garage met bijkomende opbergruimte.
Extra troeven:
·Drie volwaardige slaapkamers + zolderkamer met potentieel
·Dubbele beglazing in PVC op de eerste verdieping
·Elektrische rolluiken op het gelijkvloers
·Volledig omheind perceel met oostoriëntatie
·Rustige, groene ligging
Deze woning biedt een solide basis en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een goede locatie.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem gerust contact op via 011/57 23 16 of mail naar [email protected]
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 776 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 819 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260402-0003835639-RES-1. |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Groep Aathos (IPI 203116)
| Adres |
Halhei 28
3550 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2473 - 2850 |