Overzicht
Omschrijving
Laatste moderne nieuwbouwwoning te koop met 3 slpk (Koersel)
Deze nieuwbouwwoning is gelegen in de Laakstraat 18 in Koersel en maakt deel uit van het kleinschalige nieuwbouwproject Bellea.
Dit project komt in aanmerking voor het tarief van 6% BTW in plaats van 21% BTW, wat je enorm veel kan besparen ten opzichte van andere nieuwbouw.
Deze laatste halfopen woning op lot 4 ligt op een perceel van 424 m². De ligging is ideaal, je geniet hier van rust en een uitstekende bereikbaarheid. De oprit van de E313 bereik je op slechts 5 minuten, waardoor je snel in Hasselt, Antwerpen of Luik geraakt.
De woning biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 179,63 m².
De gevels zijn reeds volledig afgewerkt en het dak wordt geplaatst.
Binnen heb jij de kans om alles volledig naar eigen wens af te werken. De keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren kies je zelf, zodat jouw nieuwe thuis perfect aansluit bij jouw persoonlijke stijl en voorkeur.
De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met gastentoilet en trap, gevolgd door een ruime leefruimte met plaats voor een zithoek, een eetruimte en een bureau of speelhoek. De open keuken met eiland grenst aan een ruime berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ruimte voor een bad, douche en dubbele lavabo. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping van 41,73 m², perfect in te richten als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Troeven van deze woning
6% BTW!
Eigentijdse architectuur en afgewerkt met kwaliteitsmateri...
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 424 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Optie M (IPI 512950)
| Adres |
Lazarijstraat 156/1
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Laakstraat 18A, 3582 Koersel (Beringen) |