Overzicht
Omschrijving
Woning met werkplaats van 125m², tuin en EPC B te Koersel!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Op een boogscheut van het groene karakter van Koersel en het geliefde Koersel Kapelleke vinden we deze verrassend ruime woning terug op een perceel van maar liefst 10 are. Dankzij de perceelbreedte van ongeveer 22 meter en een gevelbreedte van 7 meter geniet u hier van een aangenaam open gevoel en tal van mogelijkheden.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 175 m² en combineert comfort, ruimte en een uitstekende energieprestatie. Met een EPC-label B en aanwezige zonnepanelen bent u bovendien verzekerd van een energiezuinige woonst.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de leefruimte met aansluitende eetplaats en keuken. Deze ruimtes kunnen naar eigen smaak nog verder opgefrist worden, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het gelijkvloers volledig naar uw wensen af te werken. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een aparte gastentoilet, een praktische berging en een gezellige veranda met zicht op de tuin.
Troeven op een rij
- Perceel van ca. 10 are
- Bewoonbare oppervlakte van ca. 175 m²
- Breed perceel van ca. 22 meter
- EPC-label B
- Zonnepanelen aanwezig
- Drie ruime afgewerkte slaapkamers
- Volledig afgewerkte badkamer met bad, douche en toilet
- Afgewerkte zolder bereikbaar via vaste trap
- Volledig omheind perceel met poort
- Vergunde nieuwbouwgarage van 125 m² (2015-2016)
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20201005-0002323856-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOFUSION (IPI 509239)
| Adres |
Meylandtlaan 115
3350 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7744939 |