Overzicht
Omschrijving
Uniek wonen in het groen op royaal perceel van 4.737 m²
In het groene Koersel ligt deze karaktervolle woning op een uitzonderlijk perceel van 4.737 m², waar rust, ruimte en privacy centraal staan. Vanuit de tuin geniet je dagelijks van een adembenemend vrij uitzicht over de achterliggende weilanden, een zeldzame opportuniteit voor wie houdt van het buitenleven of graag dieren wil houden.
Met 240 m² bewoonbare oppervlakte en een grondige renovatie in 2007 biedt de woning een comfortabele en lichtrijke woonomgeving. De leefruimte met af te werken gashaard sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde open keuken, waarbij grote raampartijen het prachtige uitzicht naar binnen brengen.
Er zijn drie ruime slaapkamers en een nog in te richten dressing die eenvoudig kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer, ideaal voor grotere gezinnen, een thuisbureau of hobbyruimte. De badkamer beschikt over zowel een ligbad als een douche. Verder zijn er een praktische wasplaats, kelder, zolder en inpandige garage.
Op energetisch vlak scoort de woning sterk dankzij zonnepanelen met groenestroomcertificaten, centrale verwarming op gas en gedeeltelijke vloerverwarming. Buiten geniet je van een indrukwekkende tuin met terras en automatische zonneluifel, een paradijs voor dierenliefhebbers en tuinfanaten.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 4737 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 4650 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260802-000394277-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 986 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nancy Aerts Vastgoed (IPI 512481)
| Adres |
Maasheide 28
3580 - Beringen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7797069 |