Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare woning met prachtige tuin en 4 slaapkamers
In een rustige straat in Koersel staat deze verzorgde gezinswoning uit 2004, gelegen op een royaal perceel van 963 m². Met 236 m² bewoonbare oppervlakte geniet je hier van uitzonderlijk veel ruimte, licht en wooncomfort.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichtrijke leef- en eetruimte met grote raampartijen die uitkijken op de prachtig aangelegde tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, perfect geïntegreerd in het open karakter van de woning. Verder is er op het gelijkvloers een extra douchekamer, ideaal als tweede sanitaire voorziening of als basis voor een tweede badkamer.
De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Daarnaast zijn er 2 toiletten en een praktische wasplaats.
Buiten geniet je van een ruime, private tuin met terras. De woning beschikt bovendien over een garage, carport en een vergund tuinhuis dat aansluit op de carport — ideaal voor tuinmateriaal, fietsen of gereedschap.
Rustig gelegen, maar toch vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en het station.
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 236 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 963 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 227 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260720-0003920001-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 489000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1234 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nancy Aerts Vastgoed (IPI 512481)
| Adres |
Maasheide 28
3580 - Beringen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7782201 |