Overzicht
Omschrijving
Laagbouw op ruim perceel met bos
Laagbouw op ruim perceel met bos
Deze vrijstaande laagbouwwoning is bijzonder rustig gelegen midden in een groene en bosrijke omgeving. Het centrum van Koersel ligt op korte afstand, met winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Ook de E313 is vlot bereikbaar via de Kasteletsingel.
De woning dateert uit 1978 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 100 m². Het is volledig gelijkvloers ingericht en is in principe instapklaar, met de mogelijkheid om bepaalde ruimtes verder te moderniseren naar eigen smaak. Bovendien werd het dak volledig vernieuwd en voorzien van 16 cm isolatie.
De leefruimte bestaat uit een aangename zit- en eethoek en geniet dankzij de hoge raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het aangelegde terras, waar de groene omgeving volledig tot haar recht komt. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met onder meer een oven en inductiekookplaat.
Verder beschikt de woning over twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet.
Een bijkomende praktische troef is de volledige onderkeldering van de woning, die heel wat extra opslagruimte biedt.
De woning biedt daarnaast interessante mogelijkheden voor wie renovatie- of verbouwingswerken overweegt. Voor meer informatie over de concrete mogelijkheden en de toepasselijke voorschriften kan u contact opnemen met ons kantoor.
Troeven:
- Ruim perceel met achterliggend bos
- Volledig vernieuwd dak
- Goede basis voor mogelijke renovatie-of verbouwingsplannen
Een vrijstaande woning die gelijkvloers wooncomfort combineert met een ruim perceel en een unieke, bosrijke omgeving in Koersel. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2086 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 314 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260404-0003839887 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Hasselt (IPI 502895)
| Adres |
De Schiervellaan 13
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 253401 - LOM-25-AST-276 |
Neem contact op