Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw in Koersel: duurzaam wonen met alle comfort!
Ontdek deze moderne nieuwbouwwoning in de Asbergstraat 22A in Koersel, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele, energiezuinige en instapklare woning. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 187 m² en 3 slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor aangenaam en hedendaags wonen.
De woning wordt volledig afgewerkt aangeboden, waarbij de volledige afwerking inbegrepen is in de prijs. Zo hoef je je geen zorgen te maken over bijkomende afwerkingswerken en kan je na aankoop meteen genieten van jouw nieuwe thuis!
Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend. Dankzij de warmtepomp en de aanwezige zonnepanelen geniet je van een duurzame manier van verwarmen en een toekomstgerichte woonoplossing. Bovendien beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin, waar je in alle rust kan ontspannen en genieten van het buitenleven zonder al te veel tuinonderhoud.
Pluspunten:
- Bewoonbare oppervlakte van 187 m²
- 3 slaapkamers
- Volledige afwerking inbegrepen in de prijs
- Energiezuinige verwarming op warmtepomp
- Zonnepanelen aanwezig
- Onderhoudsvriendelijke tuin
Prijsverdeling:
- Grondwaarde: € 110.000 + 12% registratierechten (€ 13.200)
- Constructiewaarde: € 293.000 + 21% btw (€ 61.530)
- Totale aankoopprijs: € 477.730
De totale aankoopprijs bedraagt € 477.730, inclusief de grondwaarde, de constructiewaarde, de registratierechten en de btw. Een mooie kans om te investeren in een volledig afgewerkte nieuwbouwwoning!
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op 078/78.78.70 of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 403.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 333 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 187 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 403000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOFUSION (IPI 509239)
| Adres |
Meylandtlaan 115
3550 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7912632 |
Neem contact op